1月31日上午,柬埔寨总理洪马内在西港主持《2024年西哈努克城投资促进特别计划》启动仪式,宣布减免税收和投资者可获3年特殊签证等新政策。

洪马内表示,为促进西港烂尾楼问题的解决,柬埔寨政府出台多项协调和免税措施。不属于柬埔寨投资法管辖的投资项目将可获得免除所得税的优惠措施,为期3年。

对于租赁房地产,可在5年内免除预扣税,并从2019年至2025年免征房产税。对于申请建筑许可证等,将免除公共服务费和土地使用费等。

此外,洪马内还宣布政府计划设立来自同一个国家投资者专属的经济特区或者产业聚集区。

洪马内表示,外国人在西港购买或者租赁10万美元以上的长期房地产,将可获得特殊签证,有效期限三年。

西港的一栋未完工建筑 摄/黄岩

副总理兼财经部长翁本莫尼洛表示,西港目前共有362栋彻底烂尾的烂尾楼,需要投资11.61亿美元才能完工。除此之外还有176栋已经完工但还没投入使用的建筑。

柬埔寨政府将设立烂尾楼处理工作组,专门处理烂尾楼相关问题。

柬政府此前已早早通知总理洪马内将在1月25日赴西港,宣布烂尾楼新政,但随后推迟到31日。西港不少投资者翘首以盼,希望能有强有力的激励措施。

西港一名投资者表示:“新政似乎并未触及深水区,看来是大幅缩水了,隔靴搔痒。”

西港另一名大楼业主表示:“只能顺其自然了,还能怎么样?我们是外国人,只有等国家政策了。”

此前媒体报道新政中或包括本地财团“接盘”烂尾楼,在此次洪马内公布的新政中未出现上述政策。

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